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car Il me semble que cette question vient en complément de la question sur le refus d’une banque de l’octroi d’un crédit immobilier d’un acheteur (de Paris) en investissement locatif sur tourcoing ,pour faute de produit financier.Alors que l’emprunteur a reçu l’acceptation, par la suite, d’un crédit immobilier pour un investissement locatif sur paris.Vous pensez qu’il s’agit d’une discrimination territoriale. Il me semble que la banque a jugé que l’investissement locatif était trop risqué à Tourcoing , et que l’investissement locatif sur paris était moins risqué.Il faut noter que la banque considère que l’investissement locatif est un produit financier. Et que les revenus de l’emprunteur (environ 3400 euros) ne permettent pas de faire un investissement locatif trop risqué.Le banquier a conseillé à l’acheteur de se porter sur un investissement locatif plus sûr ,et plus proche de chez lui (facilite le paiement des loyers , le choix du locataire…).C’est pour cela que le banquier a refusé l’investissement locatif.Il me semble que si le même emprunteur habitait près de Tourcoing (facilite le paiement des loyers, l’entretien du bien immobilier , le choix du locataire…) , une banque lui aurait accepté. Il me semble également que si l’emprunteur aurait des revenus plus importants , la banque lui aurait accepté le crédit immobilier , car un mauvais investissement locatif ( bien immobilier ne se loue pas, ou tombe sur un locataire mauvais payeur) n’aurait pas de conséquence sur le remboursement des mensualités de crédit immobilier. De nombreux particuliers qui ont investit par la loi de Robien sur des biens immobiliers dans des villes qui ne connaissent pas , se sont retrouvés avec des appartements sans locataires , et par la suite invendables. Tout ceci ne remet pas en cause l’éventuel bon investissement locatif de votre bien immobilier de Tourcoing. C’est seulement pour mettre en évidence le raisonnement qu’a dû avoir le banquier pour refuser le prêt immobilier à votre acheteur parisien.
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